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14 DIAS GRÁTIS · SEM CARTÃO Múltiplas obras simultâneas

Pare de gerenciar obra em planilha do Excel.
Tenha controle real em 1 app.

Software brasileiro pra construtoras, engenheiros e arquitetos. Controle financeiro real-time, indicador visual de estouro por etapa, fornecedores com histórico avaliado e até 15 obras simultâneas num painel só. Teste grátis 14 dias, sem cartão de crédito.

Começar grátis 14 dias Ver como funciona (2 min)
Sem cartão de crédito Acesso completo Cancele quando quiser
app.obrya.com.br/obra/casa-de-praia
Painel real da obra Casa de Praia mostrando comparativo de orçamento e alerta de estouro em vermelho
O problema

Gerenciar obra em planilha vira caos rápido.

Se você vive algum dos cenários abaixo, não é falta de disciplina. É a ferramenta errada.

"Cadê o Excel atualizado?"

Cada pessoa tem uma versão diferente. Alguém sobrescreve a planilha do mestre de obras. Você gasta 2h toda semana reconciliando números.

Mão de obra misturada com material

Tudo entra na mesma coluna da planilha. Você nunca sabe quanto foi pra MO e quanto foi pra material. Quando precisa renegociar com pedreiro, não tem dado pra mostrar.

Obra estoura sem aviso

Só descobre que passou do orçado quando a conta não fecha. Aí já foram R$50k a mais e não dá pra explicar pro cliente.

Fornecedor ruim você contrata duas vezes

Sem histórico, você esquece quem entregou atrasado, quem cobrou caro, quem fez serviço bom. Repete os erros.

Prestar contas ao cliente é um parto

Toda reunião você passa horas montando relatório no Excel ou PowerPoint. E ainda sai com aparência amadora.

Obras correm em paralelo, você não escala

Com 3 obras já perdeu o controle. Com 5, trava. Software corporativo é caro demais e complicado. Planilha não aguenta.

Como o Obrya resolve

Tudo que você precisa.
Nada que você não usa.

01

Configuração séria por obra

Padrão do imóvel (simples, médio ou alto), valor de m² do seu profissional, área total, orçamento real e múltiplas formas de financiamento (MCMV, FGTS, próprio) — tudo cadastrável por obra individualmente.

  • Padrão do imóvel: simples, médio ou alto
  • Valor de m² do seu profissional (engenheiro, arquiteto ou construtor)
  • Múltiplas formas de financiamento por obra (MCMV, FGTS, próprio)
  • Orçamento total + área m² configuráveis
app.obrya.com.br/obra/configurar
Configuração detalhada da obra com padrão simples, médio ou alto, valor de m² do profissional e formas de financiamento
02

Múltiplas obras num painel só

Até 15 obras simultâneas com totalizadores financeiros consolidados. Cada obra com Orçado / Pago / Saldo na própria card. Status de etapas concluídas, plano ativo e um botão pra criar nova obra em segundos.

  • Até 15 obras simultâneas no plano Construtor
  • Totalizadores no topo: obras ativas, total investido, total pago
  • Cada obra com Orçado / Pago / Saldo visível na card
  • Status de etapas concluídas em tempo real
app.obrya.com.br/obras
Painel inicial mostrando todas as obras com totalizadores financeiros e status de etapas
03

13 etapas, 200+ itens e alerta visual de estouro

Da documentação ao acabamento: tudo pronto com nome, unidade e categoria corretas. Card vermelho na hora que uma etapa estoura o orçado. Você começa a operar a obra no mesmo dia, não depois de horas montando planilha do zero.

  • 13 etapas cobrindo obra residencial do início ao fim
  • 200+ itens pré-carregados com unidades corretas
  • Card vermelho em tempo real quando passa do orçado
  • Mão de obra separada de materiais
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Painel da obra com alerta vermelho de estouro e progresso por etapa
04

Fornecedores com avaliação por estrelas

Ficha completa com nome, responsável, telefone, WhatsApp, e-mail, CNPJ/CPF e nota de pontualidade de 0 a 10. Você reusa os bons e elimina os que atrasam — o histórico fica salvo e visível antes da próxima contratação.

  • Cadastro com CNPJ/CPF, contato, WhatsApp e e-mail
  • Nota de pontualidade de 0 a 10 com estrelas
  • Vinculação por etapa (alvenaria, fundação, cobertura...)
  • Reutilize o mesmo fornecedor entre várias obras
⭐
10 / 10 pontos
★ ★ ★ ★ ★
Avalie cada fornecedor após o serviço. Da próxima obra, vê o histórico antes de contratar.

Planilha do Excel vs Obrya

Depois de R$400/mês gastos em planilha (no tempo perdido reconciliando números), você vai preferir pagar R$69 e resolver de vez.

Excel / planilha ontem

  • Versões duplicadas, alguém sempre com arquivo desatualizado
  • Mão de obra misturada com material, vira sopa de números
  • Cliente pede relatório: 2h montando no PowerPoint
  • Com 3+ obras simultâneas, vira bagunça
  • Fornecedor ruim você contrata de novo (sem histórico)
  • Sem indicador visual, obra estoura antes de você perceber
  • Notas e fotos espalhadas no WhatsApp e na gaveta

Obrya hoje

  • Um único painel compartilhado, sempre atualizado
  • Mão de obra separada dos materiais, por etapa
  • Relatório PDF customizável (etapa ou completo) em 1 clique
  • Até 15 obras simultâneas, painel único
  • Histórico de fornecedor com nota de pontualidade entre obras
  • Indicador visual quando a etapa passa do orçado (verde, amarelo, vermelho)
  • Anexos em calendário por etapa (NFs, fotos, contratos)
Checklist completo

O que você vai ter assinando o Obrya.

10 coisas que mudam como você toca obra. E a dor que cada uma resolve.

  1. 01
    Comparativo Orçado vs Real em cada etapa, com alerta visual
    Você vê enquanto tá estourando, não quando já estourou. Card vermelho na hora.
  2. 02
    13 etapas pré-carregadas com 200+ itens (Fundação, Estrutura, Alvenaria, Acabamentos…)
    Não começa do zero. Cada item já vem com unidade certa, você só preenche quantidade e preço.
  3. 03
    Mão de obra separada dos materiais
    Sabe exatamente quanto foi pra material e quanto foi pra MO em cada etapa. Sem misturar.
  4. 04
    Cadastro detalhado por item: fornecedor, data início, prazo, conclusão e status
    Cada item da obra com vida própria. Não é mais "uma linha solta na planilha".
  5. 05
    Fornecedores com avaliação por estrelas (pontualidade 0–10)
    Nunca mais contrata o cara que sumiu com material no meio da obra. Histórico fica salvo.
  6. 06
    Anexos organizados em calendário por etapa (NFs, fotos, contratos)
    Toda nota e foto numa timeline visual, ordenada por dia. Acabou WhatsApp pra achar recibo.
  7. 07
    Múltiplas formas de financiamento por obra (MCMV, FGTS, próprio)
    Sabe exatamente quanto já consumiu de cada fonte de dinheiro.
  8. 08
    Múltiplas obras simultâneas (até 15 no plano Construtor)
    Perde a mão de qual obra tá em qual etapa? Acabou. Painel único pra tudo.
  9. 09
    PDF customizável: escolhe etapa por etapa ou relatório completo
    Cliente pediu só a Fundação? Em 30 segundos ele tem só aquela etapa no email.
  10. 10
    Canal direto de evolução do sistema (sugestões, melhorias, bugs)
    Você não usa um sistema travado. Pediu uma melhoria? A gente atualiza, e você usa na próxima semana.

Construído com padrão oficial.

Nada de promessa vazia. Você está usando base de dados oficial e pagamento regulado pelo Banco Central.

Sistema vivo, em evolução constante. Tem um canal direto de feedback dentro do app: feature, melhoria, bug ou outro. Pediu uma melhoria que faz sentido? A gente atualiza e você usa na próxima semana. Sem firmar contrato com sistema travado.
Pagamento via Kiwify, regulado pelo BACEN. Cartão processado em ambiente PCI-DSS. Dados de cartão nunca passam por nossos servidores. Cancelamento e estorno direto pelo painel do Kiwify, como qualquer outra assinatura legítima.
LGPD + HTTPS + garantia de 30 dias. Seus dados de obra ficam em servidor com criptografia em trânsito e em repouso, em conformidade com a LGPD. Testou por 30 dias e não curtiu? Responde 1 email e devolvemos 100% do valor. Sem letra miúda.
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Sem peso no cartão.

30 dias de garantia em todos os planos. Plano mensal sem fidelidade · Plano anual economiza 22% (12 cobranças mensais automáticas).

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Dono de Obra
Pra quem está construindo a própria casa e quer controle real.
R$89/mês
12x R$69 no cartão · cancele falando com a gente
  • 1 obra ativa
  • Valor de m² do seu profissional (simples, médio ou alto)
  • SINAPI dos 27 estados como comparador
  • 13 etapas, 200+ itens pré-carregados
  • Controle financeiro completo
  • Exportação PDF
  • Suporte por email
Assinar Dono de Obra ou testar grátis 14 dias →
Mais escolhido
Construtor
Pra engenheiros, arquitetos e construtoras com múltiplas obras simultâneas.
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  • Até 5 obras simultâneas
  • Valor de m² personalizado por obra
  • SINAPI dos 27 estados como comparador
  • Fornecedores com histórico entre obras
  • Relatório PDF profissional
  • Indicador visual de estouro por etapa
  • Suporte prioritário
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Pra construtoras com +15 obras, integrações sob medida ou SSO corporativo.
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  • SLA com suporte 24/7
  • SSO (Google Workspace, Azure AD)
  • Integrações customizadas via API
  • Treinamento on-site da equipe
  • Gerente de conta dedicado
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Garantia de 30 dias, sem perguntas

Use o Obrya por 30 dias. Se não for pra você, por qualquer motivo, responde o email e devolvemos 100% do valor pago. Processo simples, direto pelo Kiwify.

Dúvidas frequentes

Perguntas que as pessoas fazem antes de comprar.

Cada etapa da obra tem orçado, pago e saldo em tempo real. Quando o real acumulado se aproxima do orçado, o card muda de cor: amarelo na faixa de atenção e vermelho quando passa de 100%. O alerta aparece no painel principal da obra, sem precisar abrir relatório. Você descobre o estouro na hora que ele acontece, não no fim do mês.
Depende do plano: Dono de Obra suporta 1 obra ativa (ideal pra autônomo construindo a própria casa). Construtor suporta 5, 10 ou 15 obras simultâneas, ideal pra construtoras pequenas e médias, arquitetos ou engenheiros que tocam vários canteiros ao mesmo tempo. O painel inicial mostra todas elas com totalizadores consolidados (total investido, total pago, etapas concluídas).
Você assina normalmente, usa o Obrya por até 30 dias, e se não gostar, por qualquer motivo, basta responder o email de boas-vindas pedindo o reembolso. Devolvemos 100% do valor pago, sem perguntas. O processo de reembolso é feito pelo Kiwify em até 7 dias úteis.
Depende do plano. Mensal: cancela quando quiser direto no Kiwify, sem multa — acesso fica ativo até o fim do mês já pago. Anual: você firma 12 cobranças mensais automáticas (sem peso no limite do cartão, parece mensalidade); pra cancelar antes do fim do compromisso, é só falar com a gente que ajustamos o que for melhor pro seu caso. Garantia de 30 dias vale pros dois planos.
Não. O Obrya foi desenhado pra você criar sua primeira obra em poucos minutos, sem implantação longa, sem videoaula de 2 horas. Os 200+ itens já vêm carregados com categoria e unidade corretas. Tem uma dashboard de tutorial se quiser seguir passo a passo.
Sim. O Obrya é web app responsivo, você acessa pelo navegador do celular, tablet ou computador. Não precisa instalar nada. Ideal pra atualizar no canteiro pelo celular e depois consolidar no desktop.
Hoje a importação é manual. Você cria a obra rapidamente e transfere os itens. Mas como o Obrya já vem com 200+ itens pré-carregados, normalmente você só precisa ajustar valores. Se tiver uma planilha específica pra migrar, nosso suporte ajuda.
Sim. Infraestrutura em Supabase (Postgres com RLS ativado, cada usuário só enxerga suas próprias obras), pagamento via Kiwify (PCI-DSS), backups automáticos, HTTPS em todo o site e LGPD compliance com política de privacidade transparente.
Ambos. O plano Dono de Obra é otimizado pra 1 obra (autônomo ou pessoa física construindo a própria casa). O plano Construtor suporta 5, 10 ou 15 obras simultâneas, ideal pra construtora pequena ou média, arquiteto com carteira ou engenheiro gestor de múltiplos canteiros.

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